第一，购房人需要在加拿大开立全功能的银行账户，以便按月支付月供。对于从未到过加拿大、没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到房产贷款。相应地，购房人可以通过在访问加拿大期间开立有效账户，或者与在加拿大境内有账户的亲戚朋友开立联名账户来解决这一问题

　　第二，购房人不能在加拿大有不良信用记录。非居民可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。无论是否加拿大居民，都应该保持良好的习惯，按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费。

　　第三，购房人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到房产按揭贷款，但首付款的比例通常比较高。有收入的非居民可以申请到房价百分之九十的贷款，而没有收入的非居民最多可以申请到房价百分之六十五的贷款。

　　第四，购房人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，购房人必须在律师见证下签署委托授权书，在这种情形下，通常银行对交易的细节有比较严格的要求。

加拿大是传统移民国度，拥有不同的移民方式，如技术移民、雇主担保移民等等，其中有省提名、自雇人士以及婚姻移民等多种方式深受海外人士的关注。

1、自雇人士

如果海外人士申请成为自雇人士，则需要证明在自己雇佣的领域至少有两年的相关经验。从他/她首次申请之日起的五年内，必须提供最新的经验。除此之外，海外申请者需要接受加拿大批准的医生的体检以及提供相关的证书等等。

2、婚姻移民

如果外籍人士的家人已经居住在加拿大，那么他们可以担保申请人移民进入加拿大。其中配偶担保是婚姻移民的重要途径，如果海外人士要与18岁以上的加拿大公民或永久加拿大居民结婚，假设他们也可以作为永久居民担保您，并且符合其它相关的要求，那就要恭喜你，将会顺利移民加拿大！

3、省提名计划

尽管这个方式在加拿大并不太常见，但是如果申请人能证明有必要的教育和工作经验，就可以尝试PNP。某些省份可能正在寻求快速跟踪移民的特定“流”以满足特定需求。因此，如果申请人在科技行业中有全职报价，那么可能会从不列颠哥伦比亚省获得提名，该提名正在寻求扩大该行业。

可以看出，移民加拿大远非想象的那么简单，很多内容都是需要提前认真了解的，这样才能让移民加拿大之后的工作和生活一帆风顺。

1、高福利社会

即使是世界上最富有的美国也只能在加拿大面前被视为一个低福利国家。足以见得加拿大的福利有多高。事实上，加拿大政府是倡导社会主义的，公民从出生到死亡的福利都将过上无忧无虑的生活。

2、低成本生活

所谓低成本，不仅是物价方面，更有精神层面的轻松感。而且是世界上最关注食品安全的国家之一，何地方都没有必要预防天价商品、地沟油、食品安全等。

3、高含金量的护照

包括美国在内的全球172个国家和地区可以免签出行，护照含金量非常高。如果你喜欢国际旅行或者有频繁的商务活动，那么加拿大护照肯定会成为你旅行的利器。

4、高质量的教育

在教育方面，加拿大政府向来是不吝于给予孩子最完美的高质量教育，在他们看来，拥有知识和智慧的公民是一个伟大国家的未来。。如今为了孩子教育求学为目的的移民申请更是不少。

5、优越的居住环境

温哥华、多伦多和卡里加尔这三个城市，长期以来占据着世界十大宜居城市之中。多年来，加拿大也是依靠“好山好水”吸引了许多“环境移民”。当人们有足够的能力时，他们自然会寻求更好的生活环境，这是不可阻挡的。

6、低的移民门槛

可以说在在美加澳新这三个传统移民强国中，加拿大的移民门槛是最低的，特别是在提出“百万移民计划”后，更是让申请者们的眼前一亮。

华人钟情于加拿大还有一个无法绕开的因素，就是邻居美国。很多留学生，技术移民，一旦获得了加拿大的国籍，就会去美国工作。可以说这也是“曲线赴美”的一种方式。当然也有人纯粹就是喜欢加拿大的安逸和悠闲。