海外人士可以在加拿大贷款购买房地产。如果他们购买第一套自住房，房地产金额低于50万加元，他们只需要支付5%的首付。当然如果房产金额超过50万，首付款比例就依次累加，一般来说，海外人士在加拿大买房的首付比例是35%。外国人贷款购房需取得房产抵押资格，需准备下列相关材料：

必备准备房产总金额35%的首付资金。

需要有银行的推荐信。

所有雇佣文件必须是核实收入的加币或美元。

要提供三个月的银行对账单。

拥有加拿大的信用检查。

加拿大坐拥优质的居住环境、完善的社会福利系统，在教学环境和医疗环境上也坐落世界第一梯队，这使得加拿大成为绝大多数移民的首选国家。而华人移民之所以选择移民加拿大，其根本原因在于：教育、生活和福利三者兼顾，赢得三种财富人生。更重要的是，相对于正严控移民的美国，不断提升移民门槛的澳大利亚，加拿大正逐步成为最欢迎移民群体，且门槛越来越宽松的热门移民国家。

移民加拿大后，其子女将可接受12年免费义务教学，大学可以申请政府无息贷款，加拿大境内的多伦多大学、麦吉尔大学、英属哥伦比亚大学等国际性学府属于世界一流院校，在加拿大接受高等教学，将能耗费更少的时间与精力，获得数倍于国内教学的优异教学环境。

加拿大不仅是最适宜人类居住的当地之一，而且其更优异的生态环境，也给家人的健康多了一份保障。更重要的一点是这里物价相对低廉，人民生活普遍比较富足。正因为如此，这里的生活环境比较和谐，生活节奏比较轻松。

从生子到教育，从结婚到买房，从摇篮到坟墓，无论是医老病死，还是失业救济，加拿大都有完善而人性化的多样福利，周全照顾到每个群体的特殊需求。

加拿大移民部长表示，未来几年加拿大每年的移民配额均不会低于30万，既要引入新移民满足加拿大雇主的生意发展，又要让更多移民家庭与家人团聚。对于一直青睐加拿大的华人来说，他们正迎来移民加拿大的全新黄金时期。

加拿大找工作的方式和国内有很多不一样的地方，如果打算在加拿大找工作，以下四个步骤是需要遵守的：

1、写简历和求职信

这是申请任何工作时必不可少的部分，但在国外申请时它会发挥更大的作用，因为了解将申请的国家的工作文化至关重要。

2、浏览求职引擎

Monster 和 LinkdIn 等大型搜索引擎使在国外搜索工作变得更加容易，但仍然应该考虑使用区域性网站。

3、获得加拿大雇主的工作机会

这不像从雇主那里得到一封信说他们会雇用你那么简单。最好它必须得到 LMIA（劳动力市场影响评估）的支持。

4、申请签证

在加拿大工作的最重要一步是决定将申请哪种签证。假设已经从加拿大雇主那里获得了工作机会，并且该提议得到了LMIA的支持，那么在加拿大找工作的下一步就是申请加拿大必须提供的众多工作许可之一。