今年6月，新西兰四大银行都开始实行限制海外买家贷款购房政策；近期，为了响应央行号召，新西兰四大银行纷纷开始针对房地产投资者采取40%首付比例的限制。

新西兰房地产协会数据显示，今年5月，新西兰房价的销售中位数创下了历史新高，达50.6万纽币。KPMG报告同时显示，奥克兰已经不再是新西兰房地产市场中位数飙升的唯一驱动力，全国有5个地区的房价中位数都创下历史新高。数据显示，去年一年，新西兰全国住房的平均价值都增加了14%，估价比2007年市场高峰期还要高出43%。

新西兰房地产市场正在受到投资者需求强劲、低利率、奥克兰带动的光环效应，以及强劲的新西兰净移民数量等多重影响。

　　1.美景

　　关于看起来很漂亮的国家可以说很多，但没有一个国家比新西兰更美丽。该岛实际上是地球上最独特的地方之一。这里不仅有冰川和活火山，还有海滩、青山和壮观的景色。这就是为什么大型制片公司选择新西兰作为他们想要拍摄即将上映的电影的地方。

　　2.丰富的文化

　　新西兰可能曾经是英国的殖民地，但其强大的本土根源再明显不过了。在过去的两三年左右，这个国家的文化发生了巨大的变化。虽然英国文化占主导地位，但本土文化的受欢迎程度飙升。文化有些混杂，但当地人仍然非常认为自己是爱国者。

　　我们非常确定你们都知道的土著文化的一部分是哈卡。哈卡舞是土著人用来表示尊重和恐吓对手的一种舞蹈。您可能已经看过新西兰国际队表演哈卡的橄榄球视频。但你可能也看过学生表演哈卡舞的视频，以此来纪念倒下的同学、老师或朋友。毛利文化在新西兰非常活跃，这种文化对岛上的新面孔再友好不过了。

　　3.自然生活方式

　　可以肯定地说，新西兰人的生活方式很有趣。与大自然的紧密联系使新西兰人能够过上异常活跃的生活方式。该岛本质上是一大块未受破坏的荒野。这个国家不太喜欢在偏僻的地方砍树和建造商场。这就是为什么岛上很大一部分至今仍未受到影响的原因。

　　新西兰只有英国10%的人口，是人们喜欢去的一大片森林。如果国家公园不是你的菜，还有很多事情要做。该国是露营、钓鱼和任何其他户外活动的理想目的地。这就是为什么众多出版商将新西兰选为户外活动的地点。

　　4.大量空间

　　我们简要介绍了这一点，但您会对岛上有多少宜居空间感到惊讶。正如我们所说，新西兰的人口约为英国的10%。但最令人印象深刻的是，这个国家比整个英国大了近10%!这坚定地强化了岛上有大量宜居空间的论点。这对于希望移民到这里的人来说是理想的选择。城市美丽而紧凑，乡村美丽而宁静，您所要做的就是选择您喜欢的。

　　即使您出于商业目的和开办自己的企业的前景而搬家，也要知道该国有足够的空间容纳您的设施和仓库。

　　5.大量的工作机会

　　可以肯定地说，当您第一次来到这里时，您将需要一份工作。虽然一开始找到一个可能有些困难，但要知道有很多工作机会。

　　对于熟练的外籍人士来说尤其如此，因为这里非常需要技能。但即使你不是一个特别熟练的人，新西兰土地也为各行各业的人们提供了大量的机会。

　　值得一提的是，在该国工作两年后可以申请永久居留权。您将必须获得工作居留签证，并且您应该去适当的渠道了解更多信息。

　　6.天气很好!

　　这么说吧，这个国家的降雨量比英国少，而且夏季炎热，冬季温和。仅这一点就使气候好于世界上至少80%的国家。

　　当谈到气候时，该国东海岸拥有的气候。虽然下雨，但与欧洲北部、加拿大和俄罗斯的国家相比，这算不了什么。

　　的天气条件进一步支持了新西兰人积极的户外生活方式。海滩上总是挤满了人，国家公园里到处都是露营者，即使在下雨天也总能做些事情。

　　7.优秀的城市生活

　　该国的首都惠灵顿因几件事而闻名于世。首先，它确实在《孤独星球》的2011年排名前五的城市名单中名列前茅，但它也被标记为世界上最酷的首都。

　　新西兰的城市生活与其他任何地方都非常相似。虽然这个国家确实更多地关注自然和户外活动，但要知道城里人也很享受。

　　住在城市里是极好的。可以肯定地说，您永远不会感到无聊，因为有很多事情要做。您可以去餐厅、打保龄球，甚至观看交响乐团、体育比赛等等。还有一个指环王主题公园，你可以去那里看看为什么惠灵顿被选为电影的拍摄地。在这里你永远不会感到无聊，你会玩得很开心!

　　第一，雅思要求低。众所周知，澳洲技术移民的最低要求是雅思听说读写4个6分，但事实上，对于澳洲许多职业来说，没有4个7分基本已经很难走了。雅思4个7是什么概念呢，基本就是要接近母语水平的样子吧，对于绝大多数非英语环境中跌打滚爬的同仁来说，这确实是件望尘莫及的事。

　　可是新西兰技术移民的英语门槛，只有雅思均分6.5分就够了。这里需要注意的是，均分6.5可比4个6还要简单许多。雅思听说读写四项，难度是完全不一样的。对国人来说，听和读是强项，说和写是弱项，常有见到听和读能考到7分、8分，但是说和写只能在5分徘徊的痛苦”烤鸭”，如果来个平均分的要求，恐怕这些“烤鸭”就瞬间解脱了；况且雅思成绩是进位制的，也就是说均分6.25分就能直接进位到6.5了。

　　这就是说，新西兰技术移民的英语门槛，比澳洲的最低要求还要低，而且只要过就行，不需要更好。

　　第二，没有职业评估。对于澳洲的技术移民来说，比雅思更难的，恐怕是职业评估。毕竟雅思考不出还可以再努力，而职业评估过不了，那就是完全没戏了。澳洲几百个职业可以移民，但是你想往人家职业上靠，必须过澳洲专业机构的评估，比如IT类去澳洲计算机协会评估，会计类去澳洲注册会计师协会评估，每个职业都有懂行的人来看，都有该职业特有的细节要求。而没有有效的职业评估报告，移民局根本就是不理你。

　　然而，新西兰压根没有职业评估这个环节，只要你移民分数达到，即可收到邀请。只要你材料准备齐全、真实，就不会有人来challenge（挑战）你的专业能力，毕竟看材料的也只是移民局的办事人员，而并不是你那个行业里懂行的专业人士。

　　那么我们就来看看具体的申请条件和分数类别吧

　　新西兰技术移民实行打分制，最低递交预申请的分数为100分，如果满足雅思6.5分及年龄不超过55岁的要求，达到140分可以自动获得邀请。如果有新西兰offer，只需满100分即有机会获得邀请。技术移民在递交全套材料后通常2-7个月就可获批，时间周期非常快。

　　分数的部分只有5类，包括：年龄、工作经历、学历、新西兰亲属、新西兰本地。从这几点可以看出，打分相关内容非常简单，那么对于非新西兰本地的人来说（无offer），符合长期紧缺列表就很容满足分数啦，长期紧缺主要包含IT类、工程类、建筑类、林业类等。